西方有位哲人曾經(jīng)說(shuō)過：“誰(shuí)靠近了大海，誰(shuí)就靠近了世界”。

在三亞，靠近大海的地方比比皆是，唯有半山半島堪稱神奇！神奇在自入市以來(lái)，項(xiàng)目就以“品質(zhì)高、潛力大”的絕對(duì)性優(yōu)勢(shì)吸引了社會(huì)各界商賈名流，傳聞范冰冰、章子怡、趙本山、蔣雯麗、姜昆、師勝杰等眾多大腕明星都曾是這里的業(yè)主。然而，十幾年來(lái)，背后神秘富商、臺(tái)前傳奇人物，高超的資本騰挪、復(fù)雜的股權(quán)關(guān)系、歷史遺留等問題始終“褒貶不一”的纏繞在這片神奇的土地。

實(shí)際上，半山半島鋒芒耀世便開啟了中國(guó)旅游度假地產(chǎn)的盛世傳奇，自2007年底開盤，其住宅銷售業(yè)績(jī)便一直排在三亞房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售排行榜的前三，到2014年上半年，更是以35億輝煌戰(zhàn)績(jī)穩(wěn)居銷冠，領(lǐng)先第二名魯能三亞灣近4倍的距離。

到了2016年，9月20日中弘股份對(duì)外發(fā)布“通過支付現(xiàn)金和發(fā)行股份購(gòu)買半山半島相關(guān)資產(chǎn)并募集配套資金”的關(guān)聯(lián)交易預(yù)案公告。公告顯示，以對(duì)價(jià)58億元購(gòu)買交易對(duì)手持有的三亞鹿回頭旅游區(qū)開發(fā)有限公司100%股權(quán)。

2017年1月1日，中弘卓業(yè)集團(tuán)宣布，正式將半山半島納入旗下“新奇世界”品牌，自此，半山半島更名為“新奇世界·半山半島”。中弘承諾，未來(lái)十年將把半山半島建設(shè)成中國(guó)旅游度假領(lǐng)域真正意義上的標(biāo)桿品牌。

到這，小編不再累贅，The rest is the history（剩下的就是歷史）。

那么，新奇世界·半山半島究竟怎么樣？項(xiàng)目有哪些優(yōu)缺點(diǎn)？下面為您全面解析！

新奇世界·半山半島全景航拍▼

一、新奇世界·半山半島地理位置

新奇世界·半山半島位于三亞市鹿嶺路27號(hào)（鹿回頭公園旁），項(xiàng)目坐擁三山兩灣一世界，獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢(shì)被冠以“一半是天堂、一半是海洋”的美譽(yù)，周邊旅游資源豐富，交通非常便利，項(xiàng)目距主城區(qū)約3公里車程，3路和22路兩條公交線路的始末站位于區(qū)域內(nèi)，15分鐘直達(dá)三亞高鐵站，20分鐘直達(dá)鳳凰機(jī)場(chǎng)，45分鐘生活圈涵蓋亞龍灣、海棠灣等眾多旅游景點(diǎn)。

新奇世界·半山半島區(qū)位圖▼

二、新奇世界·半山半島項(xiàng)目規(guī)劃

新奇世界·半山半島總占地面積約247公頃，總建筑面積約287萬(wàn)㎡，目前已開發(fā)至八期，開發(fā)面積183.6公頃，建面161.7萬(wàn)㎡；待開發(fā)面積75.4公頃，建面125.3萬(wàn)㎡。整個(gè)項(xiàng)目包括臨海別墅、觀海住宅、酒店式公寓、洲際酒店、豪華商業(yè)街、國(guó)際潛水基地、游艇會(huì)等多種類型。

新奇世界·半山半島鳥瞰圖▼

三、新奇世界·半山半島在售產(chǎn)品

據(jù)看房嗎網(wǎng)*新動(dòng)態(tài)顯示，新奇世界·半山半島目前四期、五期、六期、七期、八期現(xiàn)房在售，精裝修，拎包入住。

①四期（中央海景大道）

新奇世界·半山半島四期中央海景大道位于半山半島中心區(qū)域的雙海灣景觀帶，西臨高爾夫球場(chǎng)，18洞國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)果嶺景觀盡收眼底，北眺鹿回頭灣，南接小東海，有著絕佳的雙海灣觀海角度。大戶型、大陽(yáng)臺(tái)、全海景、中央景觀公園、樓頂泳池，遠(yuǎn)觀海近觀山，開啟真正濱海豪宅生活。

新奇世界·半山半島（四期）實(shí)景航拍▼

新奇世界·半山半島四期層高30-33層，在售主力戶型分為君逸、君璽、君臨三種，其中，君逸建筑面積約140㎡復(fù)式（2房2廳3衛(wèi)）；君璽建筑面積約195㎡復(fù)式（3房2廳4衛(wèi)）；君臨為空中大平層，建筑面積約266㎡（3房2廳4衛(wèi)）。

戶型圖▼

②五期（藍(lán)色果嶺）

新奇世界·半山半島五期藍(lán)色果嶺位于龍首山下，東、北側(cè)被鹿回頭高爾夫球場(chǎng)環(huán)繞，西側(cè)為帆船港，西北側(cè)為三亞阜外國(guó)際心腦血管康復(fù)中心以及加拿大國(guó)際學(xué)校，形成相對(duì)獨(dú)立的區(qū)域。

新奇世界·半山半島（五期）實(shí)景航拍▼

新奇世界·半山半島五期主力戶型分為綠茵攬勝、皇家紳士、觀天下三種，其中，綠茵攬勝建筑面積約120㎡（2房2廳2衛(wèi)）；皇家紳士建筑面積約166㎡（3房2廳2衛(wèi)）；觀天下建筑面積約211.58㎡（3房2廳2衛(wèi)）。

戶型圖▼

③六期（未來(lái)水世界）

新奇世界·半山半島六期未來(lái)水世界是新品海景公寓，位于整個(gè)區(qū)域的核心地塊，東臨洲際酒店、半山半島度假酒店，北接新天地時(shí)尚購(gòu)物天堂，西側(cè)和南側(cè)為水上公園與鹿回頭高爾夫球會(huì)。坐擁雙海灣美景。小區(qū)由四棟通廊式高層板樓組成。四棟建筑圍合出小區(qū)的中心景觀，走廊面對(duì)中心景觀帶，正面朝向小東海和鹿回頭灣。整個(gè)建筑采用海洋仿生學(xué)建筑，城市空間形態(tài)綿延起伏，有如小東海優(yōu)美的海岸線。

新奇世界·半山半島（六期）實(shí)景航拍▼

新奇世界·半山半島六期主力戶型分為寬景觀海公寓、U型甲板式瞰海公寓兩種，其中，寬景觀海公寓建筑面積約107㎡（大2房2衛(wèi)）；U型甲板式瞰海公寓建筑面積約172㎡（大3房2衛(wèi)）。

戶型圖▼

④七期（釣魚臺(tái)美高梅公寓）

新奇世界·半山半島七期釣魚臺(tái)美高梅公寓由釣魚臺(tái)、美高梅、半山半島三大品牌聯(lián)手打造，以創(chuàng)新設(shè)計(jì)的船型建筑，昂藏山海，矗立在半山半島核心的稀缺雙海灣之上。項(xiàng)目占地面積38753.3平米，地理位置優(yōu)越，北側(cè)是六期未來(lái)水世界，東鄰釣魚臺(tái);美高梅酒店，西向與南向均與高爾夫球場(chǎng)相鄰。既可觀雙海灣景觀又可看高爾夫綠地。

新奇世界·半山半島（七期）實(shí)景航拍▼ 

新奇世界·半山半島七期主力戶型分為B1\B2兩種，其中，B1戶型建筑面積約210㎡（3房2廳3衛(wèi)）；B2戶型建筑面積約203㎡（3房2廳3衛(wèi)）。

戶型圖▼

⑤八期（麓臺(tái)）

新奇世界·半山半島八期麓臺(tái)位于龍首山下，兩棟依山而建。打破連廊式過道結(jié)構(gòu)，全部?jī)商輧蓱簦劫?zèng)入戶花園和超大面積陽(yáng)臺(tái)，是半山半島唯一建在坡地上的房子。向東，遙望1100畝鹿回頭高爾夫球場(chǎng)，西側(cè)，直面龍首山一線山景，項(xiàng)目西北側(cè)三亞阜外心腦血管康復(fù)醫(yī)院、加拿大國(guó)際學(xué)校、半島藏家藝術(shù)中心、國(guó)際帆船港登高端配套一應(yīng)俱全。

新奇世界·半山半島（八期）實(shí)景航拍▼

新奇世界·半山半島八期主力戶型分為山漸青、遠(yuǎn)山黛兩種，其中，山漸青戶型建筑面積約119.9㎡㎡（2房2廳2衛(wèi)）；遠(yuǎn)山黛戶型建筑面積約116.4㎡（2房2廳2衛(wèi)）。

戶型圖▼

四、新奇世界·半山半島項(xiàng)目配套

新奇世界·半山半島項(xiàng)目規(guī)劃包括洲際酒店、安納塔拉、美高梅、金郁金香等品牌豪華酒店群，海上音樂廳、海上藝術(shù)館、海景商業(yè)中心、帆船港、全天候燈光高爾夫球場(chǎng)、歐式風(fēng)情節(jié)慶廣場(chǎng)，以及阜外心腦血管康復(fù)中心、加拿大國(guó)際學(xué)校等高端配套，另外，小區(qū)配套有業(yè)主會(huì)所、餐廳、巴士站、陶藝館、天天超市、鼎鼎香火鍋餐廳、光大銀行ATM等完備生活配套。

新奇世界·半山半島（項(xiàng)目配套）實(shí)景航拍▼

五、新奇世界·半山半島優(yōu)缺點(diǎn)分析

通過看房嗎網(wǎng)實(shí)地測(cè)評(píng)，新奇世界·半山半島優(yōu)勢(shì)突出，主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：①項(xiàng)目坐山瞰海，周邊自然環(huán)境優(yōu)美，居住舒適度較高；②獨(dú)特的地理位置不可復(fù)制，社區(qū)檔次較高，未來(lái)空間充滿想象；③小區(qū)內(nèi)部配套完善，基本可滿足生活、度假所需。④非三亞限購(gòu)升級(jí)范疇，外省戶籍購(gòu)買無(wú)需社保或納稅證明。

新奇世界·半山半島缺點(diǎn)主要集中在兩點(diǎn)：①在售產(chǎn)品戶型設(shè)計(jì)偏大，總價(jià)高，不適合普通大眾消費(fèi)；②早期錯(cuò)綜復(fù)雜的產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致美譽(yù)度受損，品牌形象需進(jìn)一步加強(qiáng)。

六、新奇世界·半山半島銷售預(yù)約

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