記者從海南省住建廳獲悉，2017年全省商品房銷售面積2292.61萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)52%，銷售金額2713.72億元人民幣，同比增長(zhǎng)82.1%。商品住宅庫(kù)存去化期從2015年的45個(gè)月下降到2017年底11個(gè)月的合理區(qū)間，全省商品房銷售均價(jià)保持基本穩(wěn)定。

2017年海南省實(shí)施限購(gòu)、限貸等措施，成為全國(guó)首個(gè)出臺(tái)省級(jí)政策措施的省份。海口、三亞等7市縣出臺(tái)更為嚴(yán)格的限購(gòu)等政策，同時(shí)，海口、三亞、萬(wàn)寧、陵水４個(gè)市縣將住房限制轉(zhuǎn)讓年限提高到５年。目前海南已停止批準(zhǔn)套型建筑面積100平方米以下商品住宅項(xiàng)目建設(shè)。

霍巨燃說(shuō)，2018年海南房地產(chǎn)市場(chǎng)將繼續(xù)保持平穩(wěn)健康發(fā)展，保持合理銷售規(guī)模。

海南將繼續(xù)深化“兩個(gè)暫停”政策。除中部生態(tài)核心區(qū)市縣外，其他市縣下達(dá)商品住宅年度建設(shè)指導(dǎo)性計(jì)劃時(shí)，實(shí)行總量控制，有序開(kāi)發(fā)，優(yōu)化布局，提升品質(zhì)；從今年起每年下達(dá)租賃型住宅建設(shè)計(jì)劃時(shí)，都要明確租售比例。

海南將滿足本地居民多元化、多層次住房需求。堅(jiān)持本省居民基本性需求由政府來(lái)保障，投資性需求靠制度來(lái)限制，省外享受性需求由市場(chǎng)來(lái)調(diào)節(jié)原則。

霍巨燃稱，海南今年將對(duì)成交量過(guò)大、價(jià)格上漲過(guò)快的市縣適時(shí)出臺(tái)更加嚴(yán)格的調(diào)控措施，堅(jiān)決遏制各類投機(jī)投資炒作行為，繼續(xù)嚴(yán)厲打擊房地產(chǎn)各類違法違規(guī)行為。