5月份住宅市場“百城價格指數(shù)”發(fā)布。根據(jù)中指系統(tǒng)對100個城市新建住宅的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)，2016年5月份百城住宅平均價格為11662元/平方米，環(huán)比上漲1.70%，同比上漲10.34%，漲幅均擴(kuò)大。海口住宅平均價格為9407元/平方米,環(huán)比上漲1.04%，三亞住宅平均價格為18034元/平方米,環(huán)比下降0.16%。

綜合數(shù)據(jù)，百城住宅均價自2015年8月份以來連續(xù)10個月出現(xiàn)雙漲態(tài)勢。從漲跌城市個數(shù)看，5月份有74個城市環(huán)比上漲，24個城市環(huán)比下跌，2個城市持平。

同比來看，全國100個城市(新建)住宅均價較去年同期上漲10.34%，漲幅較4月份擴(kuò)大1.36個百分點。按中位數(shù)計算，全國百城住宅價格中位數(shù)為7104元/平方米，環(huán)比上漲0.55%，同比上漲2.69%。

另外，北京、上海等十大城市(新建)住宅均價為22113元/平方米，環(huán)比上漲1.93%，漲幅較4月份擴(kuò)大0.40個百分點;同比上漲15.48%，漲幅較4月擴(kuò)大1.06個百分點。

分析認(rèn)為，整體來看，5月份百城住宅均價延續(xù)平穩(wěn)上漲態(tài)勢，其中一線城市漲幅與上月基本持平，二線城市漲幅進(jìn)一步擴(kuò)大，三線城市漲幅略有收窄。針對未來市場，分析指出，部分城市樓市及土地市場仍存在過熱風(fēng)險，政府將繼續(xù)嚴(yán)密監(jiān)控，適時出臺調(diào)控政策，穩(wěn)定市場發(fā)展。

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