相比買房，租房，正在成為一種大勢，無論是個人意愿還是國家政策，都在佐證著這一趨勢。

早在2015年1月，住建部就出臺了《關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的指導(dǎo)意見》，提出用3年時間，基本形成渠道多元、總量平衡、結(jié)構(gòu)合理、服務(wù)規(guī)范、制度健全的住房租賃市場。

今年5月4日，國務(wù)院常務(wù)會議又提出，培育和發(fā)展住房租賃市場措施，推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化滿足群眾住房需求。并提出從四方面措施來支持租賃市場的發(fā)展。具體包括：支持利用已建成住房或新建住房開展租賃業(yè)務(wù);推進(jìn)公租房貨幣化;完善稅收優(yōu)惠政策;推行統(tǒng)一的租房合同示范文本等。

作為房地產(chǎn)市場中的第四級市場，租賃業(yè)務(wù)在我國發(fā)展一直比較落后。有數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，美國和日本等發(fā)達(dá)國家，其住房自有率為35%，租房人口比例占65%。隨著房地產(chǎn)市場發(fā)展進(jìn)入下半場，政府輪番出臺相關(guān)政策，意在培養(yǎng)與規(guī)范這一市場。

不少網(wǎng)友表示，如果租房市場能夠得到完善，更愿意選擇租房，一來北京房價太高，花光三代積蓄也許只夠買在偏遠(yuǎn)的地方;二來租房可以擁有更多的選擇，三來生活更自在，不用承擔(dān)房貸壓力，也可以選擇離公司更近的地方。

可見，租房市場即將迎來春天，若以北京800萬租客，上海600萬租客，人均年租金2萬元計(jì)算，潛在規(guī)模即接近2500億。

事實(shí)上，隨著房地產(chǎn)租賃市場的發(fā)酵，旅居短租這一領(lǐng)域，中國也正向歐美、日本等國家看起，未來將會是越來越多年輕人、及中高收入人群短期旅行的首選，以海南、大連、青島旅游地產(chǎn)為例，短租客近幾年得到爆發(fā)式增長。