在三亞城市主軸迎賓路之上，一座5A甲級(jí)總部辦公樓傲然矗立，它就是以187米刷新三亞新天際的中交國際自貿(mào)中心。那么中交國際自貿(mào)中心項(xiàng)目到底怎么樣，又有哪些優(yōu)缺點(diǎn)，下面為您全面解析！趕時(shí)間的朋友也可直接致電咨詢：4001330898 

一、區(qū)位交通 

中交國際自貿(mào)中心落址于三亞城市主軸迎賓路，該片區(qū)屬于三亞總部經(jīng)濟(jì)及中央商務(wù)區(qū)，距離環(huán)島高鐵三亞站約3.4公里；距離鳳凰國際機(jī)場約12公里；距離三亞鳳凰島國際郵輪港約6公里，同時(shí)門口的迎賓路匯集了6 條公交線路（1 路、7 路、23 路、27 路、35 路、49 路）通達(dá)全市各處，交通區(qū)位優(yōu)勢十分明顯。

二、項(xiàng)目規(guī)劃 

中交國際自貿(mào)中心項(xiàng)目由海南中交總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展有限公司開發(fā)建設(shè)，總占地約39.58畝，總建面約21萬㎡，容積率4.5-6.5，綠化率25%，產(chǎn)品類型有5A甲級(jí)總部辦公樓、城市菁英空間、企業(yè)家公館、漫享商業(yè)街區(qū)，套內(nèi)毛坯交付，公區(qū)精裝交付，40年產(chǎn)權(quán)，目前現(xiàn)房銷售。

三、產(chǎn)品解讀 

中交國際自貿(mào)中心項(xiàng)目1#號(hào)樓為187米5A甲級(jí)寫字樓，層高為4.4米，總高層為36層，16層起售，戶型面積約350平米、384平米，物業(yè)費(fèi)為22元/平，實(shí)景現(xiàn)房，40年商業(yè)產(chǎn)權(quán)，套內(nèi)毛坯，公區(qū)精裝交付。 

中交國際自貿(mào)中心2#樓為大平層企業(yè)家公館，層高為3.6米，總層數(shù)為21層，總套數(shù)為68套，戶型建面約285-313平米，物業(yè)費(fèi)為6元/平，實(shí)景現(xiàn)房，40年商業(yè)產(chǎn)權(quán)，套內(nèi)毛坯，公區(qū)精裝交付。 

中交國際自貿(mào)中心3#樓為LOFT菁英空間，層高為5.4米，總層數(shù)為17層，戶型建面約45-100平米，物業(yè)費(fèi)為5元/平，實(shí)景現(xiàn)房，40年商業(yè)產(chǎn)權(quán)，套內(nèi)毛坯，公區(qū)精裝交付。 

中交國際自貿(mào)中心獨(dú)棟商業(yè)有 6#，建面約1447㎡；7#，建面約1360㎡；11#，建面約3743㎡。獨(dú)棟商業(yè)均為4層，一層挑高6m，二三四挑高4.5m，物業(yè)費(fèi)12/㎡。 

四、項(xiàng)目配套 

中交國際自貿(mào)中心位于三亞中央商務(wù)區(qū)迎賓路核心區(qū)位，項(xiàng)目坐擁約1.23萬m2的商業(yè)面積，將規(guī)劃包含精致高端中餐，如粵菜、閩南菜、潮汕菜等；將引進(jìn)咖啡、茶飲、異國餐廳、創(chuàng)意餐廳等；還將引進(jìn)健身、瑜伽、齒科、美容美發(fā)等健康與形象管理配套業(yè)態(tài)。 

項(xiàng)目還擁享片區(qū)內(nèi)百億配套，周邊匯集財(cái)稅、人社、海旅免稅、房產(chǎn)交易中心等政府辦公機(jī)構(gòu)，以及醫(yī)療、教育、文體、酒店度假、娛樂休閑等配套齊備。

五、項(xiàng)目優(yōu)缺點(diǎn)分析 

優(yōu)點(diǎn)：①項(xiàng)目位于中央商務(wù)區(qū)，享受周邊醇熟的生活配套；②項(xiàng)目產(chǎn)品線多元性，對(duì)位不同企業(yè)的多維商務(wù)需求； ③無購房資格限制，可購買多套。 

缺點(diǎn)：項(xiàng)目為40年商業(yè)產(chǎn)權(quán)，僅適合企業(yè)辦公使用。 

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