澄邁縣關(guān)于優(yōu)化人才住房政策的九條措施

為鼓勵(lì)和支持引進(jìn)重點(diǎn)企業(yè)，積極創(chuàng)造良好的人才居住環(huán)境，進(jìn)一步促進(jìn)澄邁縣房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)澄邁縣政府同意，澄邁縣制定如下優(yōu)化措施：

一、優(yōu)化人才購(gòu)房政策

（一）經(jīng)認(rèn)定持有有效的海南自由貿(mào)易港高層次人才證書的人才，或公開招錄、選調(diào)、調(diào)任、轉(zhuǎn)任及其他形式到澄邁縣的公務(wù)員和事業(yè)單位、法定機(jī)構(gòu)的工作人員，在購(gòu)買商品住房方面享受本地居民同等待遇。

（二）實(shí)際引進(jìn)并在澄邁工作有繳納社保或個(gè)稅但尚未落戶的各類人才，其家庭成員（含本人、配偶和未成年子女，下同）均在澄邁無住房的，不受年齡限制，可在澄邁縣購(gòu)買1套商品住房。人才具體范圍如下：

1.全日制大專及以上學(xué)歷人才（含國(guó)外、境外高校畢業(yè)生）。

2.具有中級(jí)專業(yè)職稱、技師職業(yè)資格、執(zhí)業(yè)醫(yī)師資格或具有國(guó)家和本省已明確規(guī)定可聘任中級(jí)專業(yè)技術(shù)職務(wù)的執(zhí)業(yè)資格人才。

（三）實(shí)際引進(jìn)在澄邁工作但尚未落戶的持有有效的澄邁縣急需緊缺人才證書的人才，其家庭成員均在澄邁無住房的，本人可在澄邁縣申請(qǐng)購(gòu)買1套商品住房。

二、優(yōu)化企事業(yè)單位員工購(gòu)房政策

在澄邁注冊(cè)的企事業(yè)單位的非本省戶籍員工，符合下列條件之一，本人可在澄邁縣申請(qǐng)購(gòu)買1套商品住房。

（一）實(shí)際任職于以下企業(yè)并繳納社保或個(gè)稅，其家庭成員均在澄邁無住房的，符合以下標(biāo)準(zhǔn)之一的，可在澄邁縣購(gòu)買1套商品住房：

1.經(jīng)認(rèn)定的符合澄邁縣產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的重點(diǎn)企業(yè)，重點(diǎn)企業(yè)名單由縣發(fā)改部門確定。

2.上一年度在澄邁納稅不低于100萬元的企業(yè)，百萬納稅企業(yè)名單由縣稅務(wù)部門確定。

3.上一年度在澄邁營(yíng)業(yè)收入不低于一億元的企業(yè)，符合條件的企業(yè)名單由縣稅務(wù)部門確定。

4.上一年度在澄邁形成固定資產(chǎn)投資不低于兩億元的企業(yè)，符合條件的企業(yè)名單由縣發(fā)改部門確定。

（二）在老城科技新城落地的企業(yè)及科研單位的教育科研人員，不符合前述第一條所規(guī)定的人才及第二條第一款關(guān)于企業(yè)員工購(gòu)房條件，但實(shí)際累計(jì)繳納社保或個(gè)稅滿6個(gè)月后，其家庭成員均在澄邁無住房的，可在澄邁縣購(gòu)買1套商品住房。

三、支持居民家庭合理性住房需求

（一）符合人才及企事業(yè)單位員工購(gòu)房條件的多孩（二孩及以上）家庭在澄邁縣購(gòu)買商品住房（含二手房），可在現(xiàn)行政策允許購(gòu)買套數(shù)的基礎(chǔ)上增加一套。

（二）引進(jìn)人才的父母（含配偶父母）隨遷落戶后，其名下在澄邁無房的，可在澄邁縣購(gòu)買1套商品住房。落戶滿2年后，在購(gòu)買商品住房方面享受本地居民同等待遇。

四、優(yōu)化產(chǎn)權(quán)式酒店、酒店式公寓銷售政策

已辦理不動(dòng)產(chǎn)首次登記的產(chǎn)權(quán)式酒店、酒店式公寓不限購(gòu)。

五、優(yōu)化商品住房限制轉(zhuǎn)讓政策

2018年3月30日之后，在澄邁縣范圍內(nèi)，居民家庭以及企事業(yè)單位、社會(huì)組織新購(gòu)買的住房，新建商品住房在購(gòu)房合同網(wǎng)簽備案滿5年并取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證方可轉(zhuǎn)讓，二手住房取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書滿1年方可轉(zhuǎn)讓。

以上政策執(zhí)行期限自發(fā)布之日起至 2024年12月31日止。

來源：澄邁縣住建局微信公眾號(hào)